组织质碎,消耗功率少

本工程总征地面积 33620 ?（合 50.43 亩） ，其中道路 用地 240 ?，规划实际用地面积 33380 ?，总建筑面积 121896 ?，半地下停车 库面积 955.1 ?，地下面积 987.2 ?。 世纪明珠由 12 幢单项工程构成，其中： 1#楼为 17 层高层写字楼，2#楼为 20 层高层公寓，1#、2#（1~3 层）为联体 回迁商场，下设连体地下室。 3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车（其中沿街部份为商店） ，上部均为单 元式住宅，层数为 7.5 层、9 层、13 层不等。

7#楼为 8 层综合楼，内设幼儿园、居委会、文体活动中心及单身公寓。

8#楼为九层单元式住宅，下设半地下室停车库。 9#楼为九层单元住宅，其中一层为架空停车场。 10#、11#、12#楼均为 13 层单元住宅，其中一层为架空停车场，下设连体地 下室。 以上单体按其在 2 区中座落位置划分，1#、2#楼为 A 区，3#~12#楼为 B 区， 总计为高层住宅楼 6 座，高层写字楼 1 座，多层住宅楼 4 座，多层综合楼 1 座。 小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表（1）所示，世纪 明珠工程造价 8500 万元。 场地土为软弱场地土，场地 类别为Ⅲ类， 建筑物场地抗震设防烈度为 7 度。 ① 场地平整：现有施工场地已经平整，场地高程为罗零标高 7.1 米。 ② 施工用水：现场从华林路外进ф 100 水管接驳，沿小区围墙布置ф 50， 镀锌管，在相应的施工场地用水、加工场、生活小区、办公楼等均布置ф 50 水 管连通。

③ 施工用电：已引进电缆两根 150 ?（铝芯） ，现有功率为 200 千瓦，现场已８有配电房一座。 ④ 施工道路：在现场施工道路、混凝土、砂浆搅拌地点，电梯井架的运输 通道进行路面硬化处理。 另在地设有一排水管直通晋安河，以供场地排水之用， 在二个大门口均设有洗车台。 2、临时设施计划 ①办公室：甲方、监理及施工管理人员共 33 人，办公室计划采用二层砖木 结构，L 型部置，共 20 间，面积 165 ?，其中包括会议室及部分管理人员住宿。

消耗功率

②宿舍： 住宿人数按 300 人计算， 面积为 600 ?， 其余人员租住邻近的民房。 ③食堂：按高峰期 500 人用餐计算，食堂面积为 250 ?，分为餐厅和火房。 ④厕所：根据现场场地较大的情况，设 3 个厕所，每个厕所面积为 12 ?。

消耗功率

⑤浴室：按住宿工地人数 300 人计划浴室为 25 ?，建于食堂侧边。 ⑥水泥库：由于主体采用商混凝土，现场水泥用量不大，现场水泥用量仅按 180t 计算设三个小水泥库面积共 150 ?。 ⑦由于现场地较大，为方便施工，设 2 个工具库面积共 60 ?。 ⑧钢筋车间：钢筋制作、电焊均在现场完成，需建钢筋车间面积为 300 ?。

消耗功率少

⑨木工场：根据模板量，90 人进行木工作业，需用木工场面积 200 ?。 即期工程包 括 3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼单位工程，计划 20××年 2 月 20 日开工，20 ××年 12 月 30 日竣工。 第二期工程包括 10#、11#、12#、1#、2#楼单位工程， 计划 20××年 5 月 1 日开工，20××年 10 月 20 日竣工。 整个小区验收交付使 用定为 20××年 6 月 30 日，世纪明珠总进度计划表详见表 4。

１２五、施工总平面布置 1、在满足施工需要的前提下，尽量减少施工用地，平面布置要求紧凑合理， 本工程大型临时设施沿围墙边按生活区、生产区、办公区有序布置。 2、合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输 费用。 本工程设置的三部塔吊，考虑到高层建筑使用、地下室施工需要、塔身服 务半径以及安全施工要求合理布置。 3、科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。 4、尽量利用性建筑物或现有设施为施工服务，尽可能采用装配施工设 施，保持设施的整洁并符合文明施工要求。

5、各项施工设施布置都要满足有利生产、方便生活、安全防火和环境保护 要求，本工程宿舍、食堂及办公集中布置在场地南端空地，加工车间布置在围墙 的西端和生产区域空地，与生活区分开，方便施工需要。 六、主要工程项目施工方案 1、土方开挖 ① 基础承台土方开挖采用小型挖土机开挖，若桩较密集部位则采用人工挖 掘，周边及清底亦采用人工开挖。

② 地下室基坑开挖采用大型挖掘机开挖，周边及修底采用人工开挖进行。

消耗功率少

③ 土方运输采用自动卸汽车运输至指定地点。 ②1～2#楼、10～12#楼基坑支护由省建筑科研院负责设计，支护桩采用重力 式水泥土搅拌桩档墙，墙体宽 2.6m，高 8.5m，墙底入土深度为 10.5m。

消耗功率

本工程 基坑允许开挖深度为 4.0m，局部及水坑和电缆沟等可在设计人员指导下采用临 时支护措施。 ③水泥土搅拌桩桩径为 600mm，水泥掺入量为被加固土重度的 18%，即每米 水泥土搅拌桩中水泥掺入量不少于 79.4kg。

④搅拌桩应采取切割搭接法施工， 应在前桩水泥土尚未固化时进行后序搭接 桩施工。