投资机器设备,不应该缴纳个人

根据《增值税暂行条例实施细则》第二条、第二十三条规定，增值税应税货物是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。

不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物和其他土地附着物。 综上所述，您公司销售厂房属于销售不动产的范畴，不需要缴纳增值税，而销售的机器设备属于销售增值税应税货物的范畴，应按照财税20099号第二条有关规定，计算缴纳增值税。 同时根据国家税务总局公告2011年第47号规定，纳税人应分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。 以不动产投资房地产公司的涉税问题小结 公司以不动产对其控股的房地产公司增资，根据现行的国家税法规定，一般会涉及的税种有：营业税、印花税、契税、土地增值税和企业所得税。 现根据现行税法的规定总结如下： 一、营业税 集团将该物业投资入股新房产，不需缴纳营业税。 政策依据如下： 根据我国《营业税暂行条例》规定，“销售不动产”税目的营业税，应在不动产所有者有偿转让不动产所有权行为，或单位将不动产无偿赠与他人的行为发生时，进行征收。 根据财税2002191号文件规定：“自2003年1月1日起以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 ” 二、印花税 在该增资入股过程中投资企业和被投资企业双方均需缴纳印花税。 具体依据如下： 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，对财产所有权转移书据、土地使用权出让合同、出的使用权转让合同、商品房销售合同等产权转移书据的立据人应按合同或协议所载金额万分之五贴花完税。 所称产权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所书立的书据，以及企业股权转让所立的书据。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，“以土地使用权、房屋、机器设备作价投资，应按应税凭证‘产权转移书据’缴纳印花税。 ” 三、契税 在该投资入股过程中被投资企业需缴纳契税。 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字1997052号），土地、房屋权属以作价投资、入股方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。 根据这一规定，以房屋投资涉及到契税，契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 即：对于房地产作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业是从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不能免征土地增值税。 ” 公允价值按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发2000118号）第六条规定，“本通知所称公允价值是指独立企业之间按照公平交易原则和经营常规自愿进行资产交换和债务清偿的金额。 ” 120) {this.resized=true; this.width=120;}" /> 你所浪费的，是昨天死去的人奢望的明天。

120) {this.resized=true; this.width=120;}" /> 120) {this.resized=true; this.width=120;}" /> 谢谢分享。 120) {this.resized=true; this.width=120;}" /> 谢谢分享。 ”请问：是不是可以理解为：如果成立的企业是以房产开发为主的房地产企业，不免征土地增值税，如果成立的企业不是以房地产开发为主的企业（它也盖自用办公楼），免征。

” ”请问：按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，具体如何处理？麻烦你说的具体点。 我会全程帮你安排、操作,直到把货物交到你的手中。

同样，由外国政府贷款和国际金融组织贷款项目进口的自用设备、从事加工贸易 的外商投资企业所提供的不作价进口设备，比照上款执行，即除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。

对符合上述规定的投资项目，按照合同随设备进口的技术及配套件、备件，也同样可享受免征进口关税和进口环节增值税的优惠。

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